Exklusive Doppelhaushälfte mit Charme – Ihr Ruhepol in bevorzugter Sackgassenlage von Moordorf

Exklusive Doppelhaushälfte mit Charme – Ihr Ruhepol in bevorzugter Sackgassenlage von Moordorf

Objektbeschreibung:

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgassenlage repräsentiert ein wahrhaftiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Das im Jahr 1998 solide erbaute Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 737 qm, von dem der Käufer einen Miteigentumsanteil von 500/1000 erwirbt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt auf 4 Zimmer, bietet dieses Heim reichlich Platz für Familienleben, Arbeit und Entspannung.

Raumaufteilung:

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilt:

Im Erdgeschoss verfügen Sie über:

• Ein Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, perfekt für ein Esszimmer und mit Zugang zur überdachten Terrasse.

• Eine Küche: Die vorhandene Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

• Ein Heizungsraum: Hier finden Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

• Ein Gäste-WC: Komfortabel im Eingangsbereich gelegen.

• Eine Diele: Weitläufig und einladend.

• Ein Abstellraum: Praktisch für zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich:

• Ein Schlafzimmer: Geräumig und gemütlich, bietet es einen Rückzugsort der Ruhe.

• Zwei Zusätzliche Zimmer: Zwei weitere Zimmer zur freien Gestaltung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

• Ein Badezimmer: Komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

• Ein Flurbereich: Bietet zusätzlichen Raum und Übergang zu den Zimmern.

• Ein Dachboden: Bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.

• Außenbereich

Das Äußere des Hauses ist ebenso ansprechend mit einem Carport und einem Geräteschuppen, der ausreichend Platz für Gartengeräte bietet.

In dieser einladenden Doppelhaushälfte empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, das zusätzlich genügend Platz für ein gemütliches Esszimmer bietet und einen nahtlosen Übergang zur überdachten Terrasse schafft – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die von der jetzigen Mieterin übernommen werden kann, was den Umzug und die Einrichtung erleichtert. Ein praktischer Heizungsraum beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und sorgt so für Ordnung und Funktionalität. Ein Gäste-WC, das komfortabel im Eingangsbereich positioniert ist, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die geräumige Diele heißt Besucher willkommen und führt zum praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Haushaltsgegenstände bietet.

Das Obergeschoss öffnet sich zu einem geräumigen und gemütlichen Schlafzimmer, das als privater Rückzugsort dient. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für die individuelle Nutzung, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC voll ausgestattet und verspricht Komfort und Entspannung. Der Flurbereich dient als angenehmer Übergang zwischen den Räumen und bietet zusätzlichen Raum. Für noch mehr Stauraum sorgt der geräumige Dachboden, der all Ihre Lagerbedürfnisse erfüllt.

Der Außenbereich des Hauses fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein Carport schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen und ein Geräteschuppen bietet genügend Platz für Gartengeräte und -maschinen. Mit dieser gut durchdachten Raumaufteilung und den praktischen Außenanlagen bietet dieses Zuhause alles, was man sich für ein organisiertes und behagliches Wohnen wünscht.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Moordorf.

Moordorf in Südbrookmerland vereint ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur. Bewohner schätzen die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Nähe zur Natur, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Familienfreundlich und sozial engagiert, bietet der Ort Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl an Vereinen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Moordorf ist damit ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ausgeglichene Lebensweise zwischen Komfort und Naturverbundenheit suchen.