Großzügiges Einfamilienhaus mit 10 KW Photovoltaikanlage, Garage u. Kaminofen in Neukamperfehn

Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garage u. Kaminofen in Neukamperfehn

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garage u. Kaminofen in Neukamperfehn bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, Wohnkomfort und eine zeitgemäße technische Ausstattung miteinander verbinden möchten. Das im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche, zusätzliche ca. 31 m² Nutzfläche und steht auf einem großzügigen 915 m² großen Grundstück.

Neben der familienfreundlichen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie mit einer Garage, einem Carport und einem gemütlichen Kaminofen. Besonders attraktiv ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Leistung und einem Batteriespeicher mit ca. 7,5 kWh Kapazität, die eine zeitgemäße Nutzung selbst erzeugter Solarenergie ermöglicht. Der großzügige Garten mit Terrasse und weiteren Außenbereichen rundet dieses attraktive Gesamtpaket in Neukamperfehn ab.

Grunddaten der Immobilie

• Objektart: Einfamilienhaus

• Baujahr: 2000

• Wohnfläche: ca. 158 m²

• Nutzfläche: ca. 31 m²

• Grundstücksfläche: ca. 915 m²

• Zimmer: 6

• Etagen: Erdgeschoss und Dachgeschoss

• Badezimmer: 2

• Gäste-WC: 1

• Kaminofen: vorhanden

• Garage: vorhanden

• Carport: vorhanden

• Hauswirtschaftsraum: vorhanden

• Vorratsraum: vorhanden

• Standort: Neukamperfehn

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Großzügige Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss

• Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kaminofen

• Küche (im Kaufpreis enthalten) mit angrenzendem Vorratsraum

• Elternschlafzimmer

• Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche

• Separates Gäste-WC mit Pissoir

• Hauswirtschaftsraum

• Hinterer Flurbereich mit Zugang zu den Neben- und Außenbereichen

Obergeschoss

• Zentraler Flur

• Vier flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

• Duschbad mit Dusche und WC

• Abstellbereich

Neben- und Außenbereiche

• Garage

• Carport

• Großzügige Terrasse

• Gartenhaus

• Separater Grill-/Aufenthaltsbereich

• Gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeit und Familie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen und familienfreundlichen Wohnkonzept, das Behaglichkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Bereits die einladende Diele mit ihrer geschwungenen Holztreppe verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der offen miteinander verbunden ist und viel Raum für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden bietet. Der Kaminofen setzt dabei einen wohnlichen Akzent und sorgt insbesondere an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.

Die Küche fügt sich ideal in das durchdachte Raumkonzept ein und wird durch einen direkt angrenzenden Vorratsraum praktisch ergänzt. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzliche Funktionalität und Stauraum für den Alltag. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches Duschbad sorgt insbesondere im Familienalltag für weiteren Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit großzügiger Terrasse, weitläufigem Garten, Gartenhaus und separater Grillecke. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Garage und Carport ergänzen das attraktive Platzangebot. Die vorhandene Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Leistung und ca. 7,5 kWh Batteriespeicher rundet dieses großzügige und vielseitige Zuhause auch technisch attraktiv ab.