Wunderschönes und exklusives Friesenhaus im Herzen von Norden!

Wunderschönes und exklusives Friesenhaus im Herzen von Norden!

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und historische Domizil präsentieren zu dürfen. Ein Haus, das seine Wurzeln im Jahr 1899 hat, kombiniert friesische Tradition mit modernem Wohnkomfort und liegt idyllisch im pulsierenden Zentrum von Norden. 

Mit rund 90 qm Wohnfläche und einem malerischen Garten ist dieses liebevoll renovierte Friesenhaus bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit:

• Einem einladenden Dielenbereich

• Einem gemütlichen Wohnzimmer

• Einer funktionalen Küche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

• Einem separaten Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

• Einem kleinen und gemütlichen Schlafzimmer

• Einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch

Die Wohnräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine massive und gut begehbare Treppe. Hier erwartet Sie:

• Ein heller, einladender Flur

• Ein zusätzliches Schlafzimmer

• Ein modernes und helles Duschbad

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Ausstattungsmerkmale, welche dieses Haus zu einem echten Juwel machen:

• Isolierverglaste Fenster, teilweise mit Sprossen und Außenjalousien

• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010

• Ein kleiner Keller, indem sich auch die Heizung befindet

• Elektrik mit Kippschalter

• Glasfaseranschluss 

• Ein Satelliten-TV-Anschluss für gemütliche Fernsehabende

• Ein solides Nebengebäude, ideal für Gartenwerkzeuge und Geräte

• Ein kleiner Fahrradschuppen 

Das Haus hat in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen erfahren, darunter die Erneuerung des Duschbads im Obergeschoss, der Haustür, der Fußböden und des Daches. Außerdem ist das Haus wärmegedämmt.

Angaben gemäß §§ 79 ff. des GEG: Baujahr Gebäude 1899, Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Energie¬träger Gas, Energiebedarfsausweis, Energiebedarf  110,60 kWh, EEK D.

Dieses einzigartige Anwesen genießt eine exzellente Lage im Herzen von Norden. Trotz der zentralen Positionierung, verspricht die Immobilie eine Oase der Ruhe und Entspannung, perfekt um den stressigen Alltag zu entfliehen.

Die privilegierte Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In nur einem kurzen, etwa zehnminütigen Spaziergang erreichen Sie Apotheken, Ärzte, die Post und das Rathaus. Diese zentrale Position bietet somit den idealen Ausgleich zwischen Stadt- und Privatleben.

Ein weiterer Höhepunkt der Lage ist die Nähe zum belebten Norder-Marktplatz. Bekannt für seinen charmanten Wochenmarkt, stellt er ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens dar und ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Hier können Sie regionale Produkte erwerben, die kulinarischen Freuden der Region erkunden oder einfach das lebhafte Treiben genießen.

Das ist mehr als nur eine Lage, es ist ein Lebensstil - urban, aber gleichzeitig ruhig und entspannt. Diese einzigartige Mischung macht das Leben in dieser Immobilie so besonders.