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Unsere Dienstleistungen sind für Sie absolut kostenlos – keine versteckten Gebühren, keine Verpflichtungen.
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Unsere Beratung erfolgt ohne Verpflichtung. Sie haben die Wahl, ob und wie Sie weiter verfahren möchten.
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Wir ermitteln den maximalen Verkaufspreis für Sie
HINWEIS: Bitte aktivieren Sie das Feld für telefonischen Kontakt während der Dateneingabe. Dadurch kann ich Sie bei Rückfragen zu fehlenden Informationen direkt kontaktieren.
100% Kostenlose Immobilienbewertung für Ostfriesland und Umgebung
Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wirklich wert ist und starten Sie noch heute mit der kostenlosen online Immobilienbewertung – Schnell, einfach und völlig unverbindlich.
Unsere Plattform bietet Ihnen die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie in nur wenigen Minuten zu ermitteln. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Bungalow besitzen, wir unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und umfassende Marktkenntnis in Ostfriesland. Bei Immobilien Fair & Freundlich stehen Fairness und Transparenz im Mittelpunkt unserer Dienstleistungen. Lassen Sie uns gemeinsam den Wert Ihrer Immobilie entdecken.
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Schritt 1: Immobilienbewertung starten
Beginnen Sie die Bewertung: Verwenden Sie unser intuitives Online-Tool zur Immobilienbewertung, das Ihnen ermöglicht, den Wert Ihrer Immobilie schnell und mühelos zu bestimmen.
Schritt 2:
Dateneingabe
Bitte geben Sie grundlegende Informationen ein: Fügen Sie Angaben wie Adresse, Baujahr, Wohnfläche und besondere Merkmale Ihrer Immobilie hinzu.
Schritt 3:
PDF - Auswertung erhalten
Komplett kostenlos & vertraulich: Innerhalb von nur 48 Stunden erhalten Sie den umfassenden Bewertungsbericht völlig kostenfrei und unverbindlich direkt per E-Mail. Ergreifen Sie diese Chance, um wertvolle Erkenntnisse zu gewinnen, ohne jegliche Ausgaben oder Verpflichtungen einzugehen.
Wichtige Faktoren für den Immobilienwert
Die Bewertung Ihrer Immobilie ist ein komplexer Prozess, der von verschiedenen Faktoren abhängt. In den folgenden Abschnitten werden wir Ihnen diese Aspekte detaillierter erläutern, um Ihnen ein besseres Verständnis für die verschiedenen Einflussfaktoren zu vermitteln.
Die Lage der Immobilie ist mit einer der wichtigsten Kriterien für die Bewertung
Die traditionsreiche Immobilienmaxime „Lage, Lage, Lage“ behält auch heute ihre Bedeutung. Die Lage bleibt einer der wesentlichen Faktoren für den Wert einer Immobilie, oft sogar wichtiger als die Immobilie selbst. Hierbei wird zwischen Mikro- und Makrolage unterschieden:
Makrolage: Regionale Attraktivität beeinflusst den Wert.
Mikrolage: Nähe zu Infrastruktur und Dienstleistungen steigert den Preis.
Der Zustand der Immobilie ist ausschlaggebend für den Verkaufspreis!
Der bauliche Zustand einer Immobilie, insbesondere in Bezug auf Energieeffizienz, ist ein entscheidendes Kriterium für potenzielle Käuferinnen und Käufer. Denn der energetische Zustand kann oft unerwartete Kosten verursachen. Ganz gleich, ob Sie ein Stadthaus, ein Landhaus oder eine Immobilie in Küstennähe suchen – unsere Fachexpertinnen und -experten bieten Ihnen eine umfassende Beratung, um den genauen Zustand und Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Hier die wichtigsten Gründe:
Erster Eindruck: Ein gepflegtes Objekt weckt Vertrauen und erhöht die Chance auf Besichtigungen.
Wertsteigerung: Eine gut erhaltene Immobilie erzielt höhere Preise.
Weniger Verhandlungen: Weniger Mängel bedeuten weniger Preisminderung.
Breitere Zielgruppe: Ein guter Zustand spricht sowohl Käufer als auch Investoren an.
Schnellerer Verkauf: Gut erhaltene Immobilien werden schneller verkauft.
Ein guter Zustand spart Zeit und maximiert den Verkaufserfolg.
Warum die Ausstattung der Immobilie entscheidend für den Verkaufsprozess ist
Die Ausstattung einer Immobilie ist ein Schlüsselfaktor im Verkaufsprozess, da sie sowohl den Wert als auch die Attraktivität steigert. Käufer bevorzugen gut ausgestattete Immobilien, da sie sich dadurch Kosten und Aufwand sparen. Hier die wichtigsten Gründe:
- Erster Eindruck: Hochwertige Ausstattung schafft Vertrauen und erhöht die Attraktivität.
- Wertsteigerung: Moderne Materialien und Technik rechtfertigen höhere Verkaufspreise.
- Wettbewerbsvorteil: Gut ausgestattete Immobilien stechen auf dem Markt hervor.
- Kostenersparnis: Käufer sparen Renovierungskosten und profitieren von geringeren Energiekosten.
- Komfort: Moderne Technologien und Ausstattung bieten hohen Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Ausstattung beeinflusst direkt die Kaufentscheidung und beschleunigt den Verkaufsprozess.
Die Zahlen, die Sie kennen müssen
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung
450+
Erfolgreich veräußerte Einfamilienhäuser.
Markterfahrung
15+ Jahre
Wir sind bestens mit dem Immobilienmarkt vertraut und entdecken Ihr ideales Zuhause.
Kundenzufriedenheit
98 %
Unsere Käufer schätzen unseren Service und die hohe Qualität der Objekte.
IMMOBILIEN FAIR & FREUNDLICH
Ein kleiner Überblick kürzlich bewerteter und verkaufter Objekte in Ostfriesland
Immobilienbewertung leicht gemacht
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Sind Sie bereit, den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu enthüllen?
Lassen Sie uns den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln und treffen Sie eine Informierte Entscheidung.
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FAQS
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
Was kostet mich eine Online-Wertermittlung?
Sie erhalten die Online-Wertermittlung völlig gratis und unverbindlich.
Wann bekomme ich meine Wertermittlung?
Die Dateneingabe dauert ca. 2 Minuten. Sind alle Daten bei uns vollständig eingegangen, werden wir Ihnen umgehend die Wertermittlung per Mail zusenden.
Welche Unterlagen - Informationen werden benötigt?
Für die Online Wertermittlung benötigen wir lediglich den Objekttyp, die Wohnfläche, die Grundstücksfläche, das Baujahr, die Ausstattung und den Zustand der Immobilie.
Wie genau ist der Wert der ermittelt wird?
Die Wertermittlung beruht auf den von Ihnen gemachten Angaben und gibt eine erste Beurteilung des am Markt zu erzielenden Wertes. Wer es exakt wissen möchte und konkret am Immobilienverkauf interessiert ist, sollte einen persönlichen Termin direkt im Objekt vereinbaren, damit die individuellen Faktoren des Hauses oder der Wohnung berücksichtigt werden können. Auch diesen Service bieten wir Ihnen Gratis und unverbindlich an.
Wie lange ist der Wert aus der Wertermittlung gültig?
Die Wertermittlung ist immer eine Momentaufnahme. Nicht nur Ihre Immobilie verändert sich, sondern auch der Immobilienmarkt. Liegt Ihre letzte Wertermittlung also bereits etliche Monate oder gar Jahre zurück, sollten Sie diese aktualisieren lassen.
Wie wird der Wert berechnet?
Die Bestimmung des marktgerechten Verkaufspreises Ihrer Immobilie erfolgt anhand qualifizierter und aktueller Vergleichsimmobilien. Ausschlaggebend für die Vergleichbarkeit ist die hinreichende Übereinstimmung hinsichtlich des Baujahres, der Größe und der Ausstattung der Immobilien, sowie die Lage und die Umgebung.